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    “4月24日36宗，25日42宗，26日45宗……”接連三天，在會城古榕路的新會區(qū)不動產(chǎn)登記大廳18、19、20窗口，前來辦理“補地價”的市民都頗為意外，以前需要20多天的這項手續(xù)，如今可立等辦結(jié)，半個鐘頭就搞掂！

    以前要20多天，現(xiàn)在一個工作日搞掂

    簡政放權(quán)！近日，新會區(qū)不動產(chǎn)登記迎來新政：由江門市國土資源局新會分局直接辦理涉及劃撥土地商品房的土地出讓手續(xù)，相關(guān)手續(xù)直接在江門市不動產(chǎn)登記中心新會分中心窗口辦理。依據(jù)文件精神和工作部署，江門市不動產(chǎn)登記中心新會分中心承諾：商品房（不含商鋪）補地價業(yè)務(wù)從公告之日（4月24日）起，收件后1個工作日內(nèi)辦結(jié)。

    新會區(qū)不動產(chǎn)登記中心辦事大廳的18-20號窗口，正開展“補地價”‘一站式服務(wù)。楊興樂 攝

    “此前，新會區(qū)劃撥土地商品房業(yè)主申請辦理土地出讓手續(xù)的流程復(fù)雜，往往需時一個多月，群眾對辦理時間過長意見較大。”據(jù)介紹，“劃撥土地商品房補辦土地出讓手續(xù)”俗稱“補地價”，此前每辦理一宗，市民須先將資料遞交到區(qū)不動產(chǎn)中心，之后轉(zhuǎn)國土分局審核，查明用地來源，進(jìn)而送區(qū)政府審批蓋章，回到國土局計價后，再由區(qū)財政局出具補繳地價通知，再回到不動產(chǎn)中心的窗口通知本人繳費，當(dāng)事人憑繳費通知單繳款后才完成，“走這樣一圈手續(xù)，大約需二十多天。”

    近半年多方努力，政策“瓶頸”終獲突破

    “去年我剛好碰到一位相識的華僑利用假期回來處理房屋，因為補地價流程較長，時間不夠用，只能再多跑一趟”，據(jù)江門市不動產(chǎn)登記中心新會分中心的工作人員介紹，此前江門地區(qū)只有蓬江和江海率先做到“劃撥土地商品房補辦土地出讓手續(xù)”一站式服務(wù)，其他四個縣級市仍未實行，經(jīng)新會國土資源分局積極爭取，這項重大便民舉措終于變成現(xiàn)實。

    “補地價”需要的資料須備齊，查冊是前置條件。楊興樂 攝

    “為落實上級關(guān)于不動產(chǎn)登記要簡化審批手續(xù)，切實做好便民、利民、惠民，增效提速的工作要求，新會國土分局多次進(jìn)行請示、匯報和溝通，千方百計爭取市國土資源局、不動產(chǎn)登記局和登記中心的支持”，“同時，想方設(shè)法爭取區(qū)委、區(qū)政府大力支持，并加強與區(qū)直法制局、財稅等有關(guān)部門的溝通、聯(lián)系”，據(jù)介紹，通過近半年的多方努力，困擾多時的政策“瓶頸”終獲突破，新會國土分局可依法直接辦理涉及劃撥土地商品房的土地出讓手續(xù)，變“審批旅行”為“一家操作”，依法合理縮減流程和精簡辦事環(huán)節(jié)。

    對于新會區(qū)來說，本次業(yè)務(wù)改革是政府簡政放權(quán)的一大成效，是新會國土部門積極爭取的一大結(jié)果，是簡化不動產(chǎn)登記審批手續(xù)的一大突破。如今，江門市不動產(chǎn)登記中心新會分中心窗口就可以提供收件、審核、補繳土地價款計價及征收等“一站式服務(wù)”，大大簡便了業(yè)務(wù)流程。

    “我們中心特別加強人手，進(jìn)一步優(yōu)化內(nèi)部工作流程，設(shè)置了三個窗口實行‘一站式服務(wù)’，保障該項便民措施順利實施。” 現(xiàn)在市民辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，每宗需時大約為半小時，實現(xiàn)了立等辦結(jié)。“今后，我們還將繼續(xù)提升業(yè)務(wù)效率。”上述工作人員說。

    ◎話你知

    “補地價”，怎么補？

    許多市民的不動產(chǎn)，用地性質(zhì)如果是屬于國有劃撥，要進(jìn)行二手交易前，就必須“劃撥改出讓”，這個時候就需要“補地價”啦！那么，市民如果要辦理“補地價”，需要怎樣做呢？“一般情況下，只需帶上帶房產(chǎn)證和身份證”，據(jù)工作人員介紹，市民可工作日來到江門市不動產(chǎn)登記中心新會分中心，可先上5樓查檔，打印用地來源證明以及宗地圖，再到大廳18、19、20窗口申請“補地價”，填好申請表格并經(jīng)審核符合條件，窗口工作人員就會打印繳款通知書，然后，就地繳款完畢，就完成“補地價”啦！