深圳首套房貸利率普遍上浮10%

    北京首套房貸利率于近日普遍上浮10%引發(fā)關(guān)注。

    事實(shí)上，在北京之前，深圳本地銀行早已悄然將首套房貸利率較基準(zhǔn)上浮10%，甚至還有上浮15%、20%者。

    首套房貸利率較基準(zhǔn)上浮10%已成各地房貸市場主流，同時(shí)這意味著，雖然深圳房價(jià)連跌19個(gè)月，但剛需購房者的購房成本實(shí)際還是上漲不少。

    早在春節(jié)前，深圳本地包括四大國有銀行在內(nèi)的多家銀行均已將首套房貸調(diào)至較基準(zhǔn)上浮10%。

    目前，據(jù)融360截至5月8日的最新數(shù)據(jù)顯示，目前深圳所有本地銀行首套房貸利率都至少上漲10%以上，春節(jié)前較基準(zhǔn)上浮5%的銀行都悄然不見。

    融360的數(shù)據(jù)顯示，其中，春節(jié)前首套房貸利率曾一度最低的花旗銀行、渣打銀行，如今也較基準(zhǔn)上浮10%；招商銀行、光大銀行較基準(zhǔn)上浮15%；利率最高的為東亞銀行、大興銀行，較基準(zhǔn)上浮20%。而其他銀行均較基準(zhǔn)上浮10%，上浮10%已成為深圳房貸市場的絕對主流。

  比去年買房要多花幾十萬利息

    舉個(gè)例子，假如貸款100萬元，期限30年，按照去年初的利率8.5折優(yōu)惠算，每個(gè)月要還4872.68元，總利息大約75.4萬元；按照利率上浮10%，每個(gè)月要還5609.07元，總利息大約101.9萬，現(xiàn)在同比去年買房要多花幾十萬元利息，月供也要多出好幾百，貸款額度高的，總利息和月供就更高了。

    來源：深圳商報(bào)