“要結(jié)婚、先買房”的觀念，在現(xiàn)在的社會上已經(jīng)不算一件新鮮的事情了。房子，是婚姻的必需品。大多數(shù)的年輕人經(jīng)濟(jì)實力不足，買的都是首套房。而未那么，對于結(jié)婚買房的“適婚族”來說，有哪些問題是必須要解決的呢？

    1.準(zhǔn)備首付的多少？

    據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位的首套住房，非限貸城市的首付款最低20%，限貸城市多為30%-35%。其次，買房還涉及到契稅、保險費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)能力綜合考慮，以備不時之需。

    2.選擇什么樣的地段和時間去購買

    買房首先要考慮地段、交通、配套設(shè)施等問題。如果經(jīng)濟(jì)條件受限制的話，不易選擇市中心的樓盤，因為價格比較高。但也不宜買市區(qū)以外交通不便的樓盤，鬧市區(qū)附近是買婚房是比較理想的區(qū)域，配套便利，房價不貴。

    買房藥找對合適的時機(jī)，一種是首次開盤，另一種是樓盤銷售尾聲。因為樓盤多是低開高走，而尾盤常會讓利拋售。

    3.買二手房還是新房？

    租房結(jié)婚是目前不太現(xiàn)實的情況，現(xiàn)在很多的人都會去選擇二手房作婚房。選擇的空間大，價格相對便宜，可以直接入住當(dāng)新房。最重要的是省去裝修的是時間，買到父母周邊的房子也不是不可能的。

    4.買房帶多少款合適？

    一般來說，貸款的年限為20年，貸款的額度要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)收入情況來決定。其次，要貸足時間、金額，更適合需要資金周轉(zhuǎn)的人。

    5.婚房選擇什么樣的戶型

    如果婚后和父母同住的話，建議房子要買的大點。如果家里人口多的話，特別注意廚房和衛(wèi)生間，還有公共場所的區(qū)域都不能忽視。如果婚后是兩個人住的話，結(jié)婚幾年內(nèi)不打算買房子的話，可以選擇一些小的戶型，這樣在經(jīng)濟(jì)上也可以少點。

    ^{_{買房，本來就是人生中的一件大事，尤其是買婚房的時候千萬不能大意。要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況，房子的戶型、地段、交通等來決定。只要自己喜歡，經(jīng)濟(jì)方面也能夠承受的話，你的婚房就一定是最好的。}}

    信息來源：長治房產(chǎn)超市網(wǎng)