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    5月31 日晚間，房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)發(fā)布了《2018 年1-5 月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售TOP100 排行榜》，榜單顯示前五個(gè)月，百?gòu)?qiáng)房企5 月銷(xiāo)售環(huán)比增長(zhǎng)18%，創(chuàng)下年內(nèi)新高，并且5 月有24 家房企業(yè)績(jī)超百億，其中碧桂園單月銷(xiāo)售突破700億元，賣(mài)房賣(mài)出了一個(gè)新的高度。

    具體來(lái)看，今年前5個(gè)月，TOP100 房企整體銷(xiāo)售規(guī)模達(dá)3.47 萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)33.5%。碧桂園以3345.2 億元的銷(xiāo)售額排名榜首，恒大、萬(wàn)科以2552.6 億元、2392.2 億元分列二、三位。三家龍頭房企中，碧桂園、恒大得益于在三、四線城市的布局，今年前5 個(gè)月累計(jì)業(yè)績(jī)同比增速分別達(dá)37%和39.5%。

    毋庸置疑，限價(jià)政策令國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)再次陷入了瘋狂的地步，由于前者造成的一二手房?jī)r(jià)格倒掛，這使得很多房企無(wú)需主動(dòng)推銷(xiāo)，客戶排隊(duì)現(xiàn)象絡(luò)繹不絕，以上海為例，據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)上海市場(chǎng)共開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目65個(gè)，搖號(hào)65 次，其中，4 月集中入市的高端項(xiàng)目由于大部分售價(jià)低于市場(chǎng)預(yù)期和周邊二手房?jī)r(jià)格，認(rèn)籌人數(shù)遠(yuǎn)超房源數(shù)，去化高達(dá)95%以上。

    除了上海外，長(zhǎng)沙、成都、南京、杭州、西安、武漢和深圳等共計(jì)8座城市都實(shí)行了該政策，無(wú)一例外都出現(xiàn)了幾千人甚至幾萬(wàn)人搶幾百套房的“盛景”。

    市場(chǎng)預(yù)計(jì)，今年可能又更多的城市加入搖號(hào)大軍中，房企全年的銷(xiāo)售額可能再創(chuàng)歷史新高。

    口袋理財(cái)