- “真房源”背后的博弈:58的朋友圈為何獨(dú)缺鏈家?
- 資訊類型:熱點(diǎn)關(guān)注 / 發(fā)布時間:2018-06-14 / 瀏覽:706 次 /
- 2018-06-14 更新 投訴舉報
北京晨報訊(記者 姜樊)58集團(tuán)在房地產(chǎn)中介行業(yè)里畫了一個朋友圈,單單把鏈家排除在外。
本周二,58集團(tuán)和我愛我家、21世紀(jì)不動產(chǎn)、麥田等多家房地產(chǎn)中介共同舉辦“誓師大會”,要為行業(yè)打造“真房源”環(huán)境。這樣的業(yè)界好事,背后卻是暗流涌動的博弈。
據(jù)了解,這次58集團(tuán)推出的“真房源”體系,不僅將設(shè)立1億元的基金計劃,用以推動58同城“真房源”,同時還發(fā)布了“臨感”VR看房、樓盤字典和經(jīng)紀(jì)人認(rèn)證計劃、安選plus的一攬子保險保障體系等。
然而此次與58集團(tuán)站在一起的房地產(chǎn)中介公司唯獨(dú)沒有鏈家,且針對“真房源”計劃也與此前鏈家針鋒相對。
今年4月,鏈家網(wǎng)升級為“貝殼找房”,并表示將繼承和升級鏈家網(wǎng)在產(chǎn)品技術(shù)、品質(zhì)控制和數(shù)據(jù)挖掘的能力,持續(xù)迭代大數(shù)據(jù)產(chǎn)品“樓盤字典”,研發(fā)和應(yīng)用VR看房技術(shù)。
貝殼找房CEO彭永東在接受記者采訪時表示,貝殼找房在不遠(yuǎn)的將來,將覆蓋全中國300個城市,服務(wù)超過2億社區(qū)家庭,鏈接100萬職業(yè)經(jīng)理人和10萬家門店,賦能超過100個品牌。
恰巧,這與作為主營平臺流量的58集團(tuán)正在做的事情幾乎一致。有業(yè)內(nèi)人士曾評論認(rèn)為,貝殼找房就是“鏈家版58同城”。58集團(tuán)的數(shù)據(jù)顯示,目前覆蓋全國5萬家經(jīng)紀(jì)公司、7萬個樓盤和千余家品牌公寓機(jī)構(gòu),超過130萬、全行業(yè)近9成經(jīng)紀(jì)人。
58集團(tuán)CEO姚勁波多次表示,58只做流量,只提供平臺服務(wù),不會做房屋經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),不開線下門店。“關(guān)于真房源的問題,58同城、趕集網(wǎng)、安居客已經(jīng)占有互聯(lián)網(wǎng)信息租房市場八成以上的用戶,所以我們才會對業(yè)界有這么大的影響力。”
58集團(tuán)高級副總裁&安居客COO葉兵則認(rèn)為,58集團(tuán)正是沒有經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的開放平臺,推動“真房源”是順理成章的,比“一些經(jīng)紀(jì)公司”倡導(dǎo)更為合適。
值得注意的是,鏈家當(dāng)時也畫了一個朋友圈。“貝殼找房”平臺上除了原有的鏈家自身房源之外,還宣布與聯(lián)合優(yōu)客逸家、龍湖冠寓、自如、灣流等10家品牌公寓發(fā)起成立公寓行業(yè)的首個“品質(zhì)聯(lián)盟”。顯然,這個朋友圈里沒有其他房屋中介公司。
實(shí)際上,我愛我家等房地產(chǎn)中介公司在4個月前還曾與鏈家站隊,一起抵制58集團(tuán)端口費(fèi)上漲太多。僅僅4個月后,曾經(jīng)并肩的戰(zhàn)友已經(jīng)分崩離析,曾經(jīng)的敵人卻因?yàn)楣餐臄橙顺闪伺笥选?/span>
不過,姚勁波采訪時并沒有直面回應(yīng)與鏈家競爭問題,但表示希望把58集團(tuán)“真房源”變成一種對用戶有意義的事情與合作伙伴一起來做,“如今的市場環(huán)境必須有人跳出來舉這個旗,團(tuán)結(jié)大家往前走。”
(作者:姜樊) (出處:北京晨報)- 熱門樓盤展示》》
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