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    正所謂貨比三家，買什么東西都可以砍價(jià)。那么，買房也不例外。我們知道，買房砍價(jià)，砍的價(jià)錢不是幾十一百，那省的少則幾千，大則的都要幾萬(wàn)?？硟r(jià)是一門學(xué)問(wèn)，也不是所有人都會(huì)去砍價(jià)的。尤其是，剛需購(gòu)房者，一定要學(xué)會(huì)砍價(jià)的小技巧，讓真情與套路隨意切換。那么，小超現(xiàn)在就告訴大家怎么樣去砍價(jià)？

    1.一定要把自己的迫不及待收起來(lái)

     首先，在交談過(guò)程中，不要輕易讓開(kāi)發(fā)商覺(jué)得你是非買不可。也不要抱著從眾心理去買房。畢竟，每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況和個(gè)人需求都不同。不能看著別人買，自己也就著急忙活的去買。要學(xué)會(huì)遇事，保持清醒的頭腦狀態(tài)。對(duì)多家樓盤進(jìn)行打聽(tīng)對(duì)比?？梢远嘞蛑脴I(yè)顧問(wèn)提問(wèn)題，說(shuō)不定這個(gè)時(shí)候，置業(yè)顧問(wèn)就說(shuō)了幫你要優(yōu)惠。

     另外，要搞清楚樓盤是自銷還是代銷，如果是代銷的話，可能不會(huì)砍太多的價(jià)格。

     2.找出房子的缺點(diǎn)

     就是置業(yè)顧問(wèn)把自己的樓盤說(shuō)的在好，這個(gè)世界上也沒(méi)有十全十美的房子。我們一再地去強(qiáng)調(diào)房子的缺點(diǎn)，并不是為了去惹怒他人。但前提是，我們所找的房子缺點(diǎn)要言之有理，切勿無(wú)理取鬧。

     比如：房子的容積率、戶型、小區(qū)的綠化面積等等，這個(gè)時(shí)候，或許置業(yè)顧問(wèn)會(huì)去找銷售主管，給你優(yōu)惠的價(jià)格。

    3.套近乎

    如果近期你有購(gòu)房需求的話，可以建議你多去售樓部轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，多打聽(tīng)打聽(tīng)樓盤近期的情況，和置業(yè)顧問(wèn)打開(kāi)一片，時(shí)不時(shí)的出來(lái)聊天、吃飯。到時(shí)候買房的話，說(shuō)必定可以憑借現(xiàn)在的交情，給你申請(qǐng)到買房的大優(yōu)惠。

    必要的時(shí)候，我們也可示弱。講清楚最近資金比較不足，買房還有些壓力。讓開(kāi)發(fā)商來(lái)琢磨我們的心里。畢竟，買房的主動(dòng)權(quán)還是在于自己。我們這樣做的目的，無(wú)非就是花最少的錢，買自己心儀的房子。

    4.抓住開(kāi)發(fā)商推出的打折優(yōu)惠

    很多購(gòu)房者都會(huì)認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商推出的優(yōu)惠活動(dòng)，是個(gè)陷阱。其實(shí)開(kāi)發(fā)商推出的優(yōu)惠會(huì)給你剩下很多的錢。畢竟開(kāi)發(fā)商不能說(shuō)漲就漲，說(shuō)降價(jià)就降價(jià)。這樣就會(huì)擾亂市場(chǎng)的。所以，買房的時(shí)候，一定要認(rèn)真地去考慮開(kāi)發(fā)商推出的優(yōu)惠活動(dòng)，其實(shí)他已經(jīng)在變相地給你的房子降價(jià)了。

   5.找房產(chǎn)電商

    如果在買房的時(shí)候，你找不到一個(gè)可以給你優(yōu)惠人的話，那么建議你，去找一個(gè)做電商的房產(chǎn)中介，以團(tuán)購(gòu)的方式，享受一點(diǎn)優(yōu)惠也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

   最后，還是要提醒大家，千萬(wàn)不要在砍價(jià)的過(guò)程中不好意思，其實(shí)沒(méi)有什么不能砍的，最主要的還是去了解好砍價(jià)的精髓。

    信息來(lái)源：長(zhǎng)治房產(chǎn)超市網(wǎng)