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  中國城市經(jīng)濟專家委員會副主任宋?。?/span>

  搖號政策是基于對新房限價的特殊對應(yīng)性政策，尤其在新房價格與二手房價格明顯倒掛的城市里會有搖到就賺到的購房心理。相比用搖號解決公平性的問題，增加住房供應(yīng)量、限售、收緊購房資格等政策會對市場健康發(fā)展更有利。

  中國人民大學(xué)不動產(chǎn)研究中心主任況偉大：

  搖號首先要決定誰優(yōu)先搖，應(yīng)該是首先滿足沒有房子的家庭的購房需求，既要解決公平問題，也要解決效力問題。如果僅解決一個問題，就會帶來投資投機、市場泡沫等問題。

  浙報房地產(chǎn)研究院院長丁建剛：

  搖號“漏洞”的產(chǎn)生一方面是制度問題一方面是權(quán)力尋租，搖號環(huán)節(jié)應(yīng)該公平透明，利用技術(shù)手段去除暗箱操作的可能性，而最終還要回歸搖號政策的根源性問題。

  新城控股高級副總裁歐陽捷：

  從企業(yè)自身角度而言，要防止“漏洞”的產(chǎn)生就要嚴(yán)格把控房源信息，及時對外披露，在政府部門的監(jiān)督下公開購房人信息，使用公證機構(gòu)的搖號軟件進行搖號。同時在搖號結(jié)束后進行復(fù)查，包括企業(yè)自身自查以及各監(jiān)督部門的復(fù)查。

  中原地產(chǎn)首席分析師張大偉：

  西安的“搖號門”只是制度問題，只要制度嚴(yán)格，執(zhí)行制度就可以解決，但限價導(dǎo)致的搖號買房就賺錢的情況下會使購房者產(chǎn)生恐慌，這個如何解決才是關(guān)鍵。

  易居研究院研究員詹毅凡：

  某種程度上看，搖號政策打擊了茶水費、暗箱操作等市場亂象，保證了部分剛需群體的利益，有利于樓市的健康發(fā)展。

  58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波：

  開發(fā)商主導(dǎo)的“搖號買房”模式極易滋生權(quán)力尋租等問題，建議熱點城市推行公證搖號，做到公開、公平、公正，嚴(yán)堵?lián)u號監(jiān)管漏洞，保障剛需群體購房需求。

        來源：每日經(jīng)濟新聞