熱點關注其實找中介賣房，最擔心的無非兩點：賣便宜了或者賣不出去。
有以下三個需要注意：
1) 賣房前咨詢價格。做到心中有數，根據實際情況，自己給房子定價。
l 詳細了解下，最近一個月，你所在小區(qū)所有成交的房子的價格，最好是您這種戶型的。再看一下目前在售的房子都掛什么價，這樣您對您的房子就有一個基本的定價。可以問中介，或者去一些靠譜的二手房網站上直接搜。比如鏈家網上，還提供某小區(qū)房子的歷史價格走勢。
l 還有一種了解價格的辦法。去找不同中介，以“買家”身份咨詢。注意，同一個小區(qū)的房子價格也是有差別的，戶型好的和不好的就差很多。
2) 別被忽悠，多多溝通。中介公司會根據客戶的看房情況給您反饋，客戶是什么情。當然，可能也會以客戶的名義去打壓房價的，這時您就要根據您賣方的原因和急迫度，在確定一下您房子的價格。
如果不著急價格就定市場價或者比市場價高一點。如果著急，就把價格定的比市場價低一點。
務必記得，自己的房子自己說了算，中介再怎么“忽悠”也要穩(wěn)住。反而要多與中介互動，讓他們給房子做宣傳，多帶客戶。
3) 不行就換人。在北京，一套房子從“掛牌”到“簽約”，一般在一個半月左右。如果時間超過2個月，就需要和中介公司溝通了，最好找經理級別的。只要房子不存在瑕疵，賣不出去無非兩個原因：價格高；中介沒有推薦。
如果是中介不出力，溝通之后還是沒效果，再找其他中介公司掛牌。
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