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    站在樓市受傷的總是等待的人，總是后面買房的人。從2017年中旬開(kāi)始，各路專家都開(kāi)始發(fā)聲表示，2018年將會(huì)是全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)點(diǎn)，意思就是樓市的價(jià)格已經(jīng)上漲了這么多年，現(xiàn)在該到下跌的時(shí)刻了。

    但這個(gè)時(shí)候有一個(gè)樓市界知名的人物站了出來(lái)，他直言不諱的表示，我們的房?jī)r(jià)還是不可能下跌，并且未來(lái)上漲的壓力更大。這個(gè)人就是任志強(qiáng)，任志強(qiáng)對(duì)我們國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)的理解有自己獨(dú)到的一面，他總是能從別人看不到的點(diǎn)來(lái)分析。

    不過(guò)事實(shí)也果不其然，樓市的調(diào)控措施確實(shí)沒(méi)有去年專家們說(shuō)的那樣奏效，雖然前期一段時(shí)間一二線城市的樓市有一定的降溫，但是房?jī)r(jià)并沒(méi)有下跌，而且反倒三四線城市強(qiáng)勢(shì)逆轉(zhuǎn)了，如今是全國(guó)大部分城市全都升起了樓市熱。

    專家也表示，那些想等待房?jī)r(jià)下跌的人都沒(méi)有得逞，如今的限購(gòu)已經(jīng)形同虛設(shè)了，因?yàn)楦鱾€(gè)城市的人才新政已經(jīng)間接的打開(kāi)了樓市抑制的大門，其次限價(jià)再次讓投資者坐不住了，紛紛利用各種渠道套錢來(lái)市場(chǎng)里搶購(gòu)新房。

    根據(jù)5月份最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)有61個(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)了反彈，即使在今年上半年樓市調(diào)控也在不斷的加碼也絲毫沒(méi)有意義。不從制度上來(lái)統(tǒng)一控制中國(guó)樓市都是無(wú)效的做法，調(diào)控、上漲、調(diào)控、上漲永遠(yuǎn)都在循環(huán)。

    目前的等待肯定是無(wú)意義的，畢竟現(xiàn)在購(gòu)房熱度依然是不斷上升，但現(xiàn)在下手也不容易，高房?jī)r(jià)還是得承擔(dān)，而且房貸利率比之前更是上漲的厲害，到頭來(lái)買不起房的人只會(huì)更加買不起房，而這種以房子為界限的貧富差距還會(huì)越拉越大！

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