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    房?jī)r(jià)近二十年來(lái)是一路高漲，大部分城市二十年來(lái)上漲幅度沒(méi)有十倍也有八倍，有些城市甚至幾十倍，房?jī)r(jià)只漲不跌的勢(shì)頭確實(shí)讓許多人看不懂，也讓很多專(zhuān)家大跌眼鏡。房?jī)r(jià)沒(méi)有最高只有更高，房?jī)r(jià)已具有很強(qiáng)的金融屬性，是資本逐利的工具，既然是商品就會(huì)有漲跌，有大漲必有大跌，這是商品規(guī)律，你說(shuō)是嗎?

    人們由于房?jī)r(jià)上漲的慣性思維，現(xiàn)在還有很多人認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)上漲，還有很多小白入場(chǎng)接盤(pán)，但規(guī)律就是規(guī)律，世上沒(méi)有永遠(yuǎn)只漲不跌的東西，以前你們見(jiàn)到的是房?jī)r(jià)的上漲模式，將來(lái)你看到的將會(huì)是房?jī)r(jià)的下跌模式，可以這么說(shuō)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)己屬珠峰價(jià)格，無(wú)論從哪個(gè)方向走都沒(méi)有高處了。房?jī)r(jià)無(wú)論從哪個(gè)方面來(lái)看，已高處不勝寒，都有要調(diào)整的跡象了，這兩年來(lái)支撐房?jī)r(jià)上漲的棚改貨幣安置也將放緩，這給出一個(gè)明顯的信號(hào)，高層也對(duì)房?jī)r(jià)的過(guò)分上漲擔(dān)憂(yōu)了，還有目前銀行收緊房貸審批，提高房貸利率，這無(wú)疑對(duì)目前高漲的房?jī)r(jià)潑了冷水，也在資金方面作了釜底抽薪，你說(shuō)是嗎？

    其實(shí)房子夠多的，據(jù)報(bào)道商品房可供三四十億人居住，并不是供不應(yīng)求，而是由于開(kāi)發(fā)商炒房囤房客房產(chǎn)中介合力炒作所造成的。房?jī)r(jià)為何居高不下，甚至節(jié)節(jié)攀升，大多是虛擬需求賺錢(qián)工具在作祟，再加上開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)不賣(mài)搞饑餓營(yíng)銷(xiāo)，炒房客的炒作，投資者的囤房，中介的忽悠，等等這些伎倆與手段，使得房?jī)r(jià)不斷上漲。

    股票操盤(pán)原理告訴我們物極必反，有大漲必有大跌，別不信，蒼天饒過(guò)誰(shuí)，股票上漲十倍，調(diào)整百分之五十俯拾皆是，其實(shí)這還算強(qiáng)勢(shì)調(diào)整，有些甚至?xí)卦幰搽S處可見(jiàn)，當(dāng)然房?jī)r(jià)也不會(huì)例外的，房?jī)r(jià)漲了十倍，跌個(gè)對(duì)折或只是調(diào)整的第一步，馬云所說(shuō)的房?jī)r(jià)如蔥也并不是危言聳聽(tīng)，我們拭目以待，時(shí)間會(huì)給出答案的。

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