熱點關注A類人才在南昌第一次購買商品住房，按300平方米標準給予全額購房補貼
《辦法》規(guī)定，經認定的A、B、C、D類人才以及在南昌省屬黨政機關企事業(yè)單位引進的相對應層次人才，享受南昌市戶籍人口購房政策；中專及以上高校畢業(yè)生、取得國家承認的專業(yè)技術等級證書或職業(yè)資格證書的青年人才，“零門檻”落戶后購房。
畢業(yè)五年內，在工業(yè)園區(qū)企業(yè)工作的全日制博士研究生、碩士研究生，在南昌第一次購買商品住房的，分別給予10萬元、6萬元購房補貼；帶技術、帶成果、帶項目的人才來南昌創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和轉化成果，在南昌第一次 購買商品住房的，分層次給予10萬元、20萬元、30萬元購房補貼；在南昌第一次購買商品住房的，憑已備案的商品房買賣合同或不動產權證等材料，申請領取購房補貼。
(一)購房申請。經認定的A、B、C、D類人才以及在南昌省屬黨政機關企事業(yè)單位引進的相對應層次人才，提交身份證和人才認定證明(人才一卡通)等材料，向開發(fā)企業(yè)申請購房；中專及以上高校畢業(yè)生、取得國家承認的專業(yè)技術等級證書或職業(yè)資格證書的青年人才，提交身份證和在南昌落戶等材料向開發(fā)企業(yè)申請購房。
(二)合同備案。提交材料。開發(fā)企業(yè)提交已核驗的購房材料復印件和商品房買賣合同原件，向商品房買賣合同備案機構申請辦理商品房買賣合同備案；審查。商品房買賣合同備案機構結合申請材料，對符合條件的，予以辦理商品房買賣合同備案。A、B、C類人才可不提供首付款進賬單。
(一)購房申請。經認定的A、B、C、D類人才以及在南昌省屬黨政機關企事業(yè)單位引進的相對應層次人才，提交身份證和人才認定證明(人才一卡通)等材料，與賣方共同向房屋所在區(qū)域存量房買賣合同備案機構，申請存量房買賣合同網簽；
南昌市區(qū)除經開區(qū)、灣里區(qū)在屬地辦理外，在東湖區(qū)、西湖區(qū)、青山湖區(qū)、青云譜區(qū)、紅谷灘新區(qū)、高新區(qū)購買存量住房的，向南昌市房管局存量房買賣合同備案機構提交材料。
(三)辦理不動產權證。買賣雙方按不動產登記要求，向不動產登記部門申請辦理不動產權證。
據介紹，購房人申請領取購房補貼，按下列程序操作：
(二)審查。人才服務機構將擬申請領取購房補貼名單通過“南昌人才網”掌上App推送給各房管部門，各房管部門(市區(qū)和南昌縣、新建區(qū)、進賢縣、安義縣的房管部門；職能發(fā)生調整的，由新職能單位認定)2日內對申請人在昌第一次購買商品住房情況認定，通過“南昌人才網”掌上App反饋給人才服務機構。
(三)公示。人才服務機構將認定結果及時通過“南昌人才網”掌上App“購房及購房補貼欄”，公示5個工作日。
購房補貼由市、縣區(qū)(開發(fā)區(qū)、新區(qū))按1：1的比例分擔，A、B、C類人才購房補貼由市財政一次性先行全額撥付，縣區(qū)年終再向市財政返還50%，其他類型人才購房補貼由縣區(qū)一次性先行全額撥付，市財政年終再向縣區(qū)撥付50%。
南昌市政府相關職能部門提醒，在南昌第一次購買商品住房，是指以人才個人為單位，除申報購房補貼商品住房外，在發(fā)放補貼所在地(含市區(qū)、南昌縣、新建區(qū)、進賢縣、安義縣)無自有住房。在南昌市只享受一次。
購買商品住房已領補貼后需要退房的，必須先退還購房補貼后方能辦理退房手續(xù)。
對在申報過程中弄虛作假的申報單位和個人，一經核實，取消申報資格，依法追繳支持經費，并納入誠信黑名單；造假單位及個人，不再享受南昌市政府各類財政支持；涉嫌犯罪的，依法移送有權機關追究刑事責任。
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