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古人云：危樓高百尺。不知道大家有沒(méi)有聽過(guò)這句話，但是在建筑學(xué)上這句話是有一定道理的，所以不知道大家有沒(méi)有觀察過(guò)，中國(guó)的很多樓盤的建造都是以33層為上限的，有沒(méi)有想過(guò)這是為什么呢？畢竟中國(guó)房?jī)r(jià)這么高，樓盤不是建的越高，開發(fā)商賺的錢就越多嗎？為什么中國(guó)樓房都是以33層為上限，當(dāng)然不是開發(fā)商決定的。我們來(lái)聽聽專家的答案，聽完總算是明白了！專家主要是從三個(gè)方面分析了這個(gè)原因：

1、房屋的安全性

為了保證房屋的安全性，中國(guó)建筑是有規(guī)定的，一般的樓房是不能超過(guò)100米的，而100米的樓高，按每層2.8米高算的話。差不多就是33層了，首先開發(fā)商再怎么想賺錢也不會(huì)不管居民的安全，而且如果真出了事，那不僅僅是對(duì)自身的事業(yè)有著致命的打擊，更會(huì)連累到房地產(chǎn)的口碑，讓后面的樓面可能面臨賣不出去的危險(xiǎn)，所以，于公于私，開發(fā)商都會(huì)這么傻，違反國(guó)家的規(guī)定，做出這種損人不利己的事情來(lái)！

2、成本方面

在我們的認(rèn)知了，因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)高，所以樓盤建的高一點(diǎn)，房子就會(huì)更多一點(diǎn)，開發(fā)商賣出去更多的房子，也就賺的更多了，其實(shí)并不是這樣的樓盤越高的話，成本肯定就增多，除了樓層高了之后本身所需要的成本之外，還有就是國(guó)家有規(guī)定，對(duì)于高樓層，每隔15層，就要建一個(gè)疏散的樓層，保障突發(fā)事故發(fā)生時(shí)居民們的安全，而且這個(gè)樓層的費(fèi)用是需要開發(fā)商來(lái)出的，所以從這個(gè)方面來(lái)說(shuō)，樓層越高的，開發(fā)商并不定會(huì)賺，可能成本都很難收回！

3、入住率低

根據(jù)調(diào)查，其實(shí)大部分的中國(guó)人都是不太愿意住高層的，座椅高層的房子入住率特別低，尤其是33以上的樓層，入住率能超過(guò)一半就算好的，所以很多開發(fā)商考慮到安全、政策以及入住率的問(wèn)題，也是不會(huì)，冒險(xiǎn)建一個(gè)超過(guò)33層的樓盤你！