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現(xiàn)在房價對于大多數(shù)人來說還是很高的，所以選擇全款買房沒有能力，只能選擇貸款買房了，而如今因為在調控房價，銀行也在不停的收緊房貸，所以如今申請貸款也沒有之前那么容易了，正因為如此，我們在貸款的時候，一定要熟悉貸款流程和條件，買房貸款前后切記不要做這6件事，你都知道嗎?

1、不要提前還款

許多人在貸款后心里總是緊巴巴的，覺得如果房貸規(guī)定時間內(nèi)沒還清會怎么怎么樣，所以這部分人總想著，反正心里有閑錢，那就早點還清早點好吧。其實銀行貸款和我們平時借別人錢可不一樣。貸款未滿一年就提前還貸時往往需要交納一大筆違約金。沒錯，提前還款也算是違約的，所以在貸款一年后再還貸款，同時你還貸的金額要超過6個月的還款額哦。

2、有權要求擁有一份借款合同或是還款收據(jù)

有人反應稱，自己只是當面和銀行簽了合同，房貸沒有下來，手上也沒有合同導致還款沒有依據(jù)，或是還款后沒有還款憑證。其實許多地方合同都是一式三份的，銀行一份、開發(fā)商一份、借款人一份，自己那一份如果不在自己手里，有權向銀行索要，是要的回來的，畢竟有了這個證明才覺得安心嘛。

3、未獲批申貸前不要使用公積金

現(xiàn)在許多工作單位都會給員工繳納公積金，這對于今后買房是很重要的，許多人覺得自己要買房了，錢也不需要太多，所以有時候會提前把公積金用來其他地方，這很容易導致公積金余額不足，公積金貸款的額度是與公積金賬戶余額有直接關系的。如果用了很可能貸不了多少款，所以不要提前使用公積金哦。

4、沒有能力還貸時不要忘記找銀行

世事難料，有時候自己準備了一筆錢還款，但是無奈發(fā)生變故把錢用在其他地方了，這個時候不要著急，不要逾期還款，先去銀行申請?zhí)岢鲅娱L借款期限的申請。如果你的信用好，現(xiàn)實情況屬實，是會被允許的。

5、注意還款當天日子

一般還貸時，銀行都會指定一個賬戶，自己只要每個月幾號打款就行了，但是有時候遇到節(jié)假日什么的，銀行沒有上班，打款很可能逾期才到，這個時候就可以選擇提前幾天還款，以免誤了日期。

6、房貸還清后不要忘記撤銷抵押

有人覺得還款還清了就無債一身輕了，這個時候千萬不要忘記最后一個重要的手續(xù)，那就是撤銷抵押，只有這樣房奴們才有權對房產(chǎn)進行處置，上市交易等。否則即使還完貸款，房子還不是你的.