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如果現(xiàn)在有人跟你說房價(jià)肯定不會(huì)跌，你可能并不相信，針對(duì)這方面信息我總結(jié)出了六條關(guān)于房子與房價(jià)的背后定律，來告訴大家房價(jià)為什么不會(huì)降？為什么房子要當(dāng)買則買，相信時(shí)間能證明這些規(guī)律的正確性！

一、考慮以購房者的心理和未來的銷售。為什么將這一條放在最前面來講，因?yàn)橘彿空呤冀K是與房子關(guān)系最密切的一個(gè)群體，買房雖說是漲不漲都無所謂，升不升值也無所謂，畢竟是自己住的又不打算賣。但是同一個(gè)樓盤你先買，結(jié)果后買的人比你便宜，你會(huì)是什么心理？如果開發(fā)商真隨隨便便的降價(jià)，前期的業(yè)主中，退房退錢的人肯定是大有存在的，維權(quán)事件也是避免不了的，如果大家都開始觀望等著該樓盤降價(jià)，那么何時(shí)是個(gè)頭，而一旦有了降價(jià)的苗頭，未來該樓盤的銷售將異常困難！

二、銀行與開發(fā)商的借貸關(guān)系保證不會(huì)降價(jià)。開發(fā)商一般沒有巨大的現(xiàn)金流來支撐，一個(gè)項(xiàng)目的完工，基本上是靠與銀行的借貸關(guān)系。將在建的房屋抵押給銀行，而維持下來的。開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣得越高，銀行手中抵押的房子也就越值錢，如果房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶值。銀行也是一個(gè)盈利性的機(jī)構(gòu)，如果銀行賠本，那么該開發(fā)商可能以后將很難再從銀行貸款成功。

三、房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為社會(huì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)。站在局外人的角度來說，房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅給GDP的高增長都做出了不少的貢獻(xiàn)，儼然已經(jīng)成為社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來控制房價(jià)，但也只能說控制房價(jià)過快上漲，保持房價(jià)的平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)榉績r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大，是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。

四、城市人口與日俱增，需求量大。國家越來越努力的推進(jìn)城市化的進(jìn)程，也就意味著越來越多的人開始涌入大城市尋求發(fā)展與定居，這也說明未來城市住宅的發(fā)展空間還是很大的，需求量與供給量的關(guān)系目前還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有飽和，只有當(dāng)需求量小于供給量的時(shí)候，才是房價(jià)下跌或者是平穩(wěn)的時(shí)候，而這個(gè)時(shí)間期限目前還是未知的。

五、房產(chǎn)仍是目前最好的投資手段。目前社會(huì)上搞投資的人越來越多，有人理財(cái)有人炒股，但賺的盆滿缽滿的還是炒房的那群人，首先，房地產(chǎn)正處于發(fā)展的火熱期，升值空間很大，其次，房地產(chǎn)除了可以做現(xiàn)金流之外，也是一份不動(dòng)產(chǎn)，我們要知道，不動(dòng)產(chǎn)是不會(huì)輕易貶值的。

六、地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了房價(jià)不會(huì)下跌。土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴，就很好地解釋了地價(jià)將會(huì)越來越高。地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房越賺越少甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉，這也不是不現(xiàn)實(shí)的。