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     12月24日，央行發(fā)布的《2018年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告》（以下簡稱《報告》）顯示，對于下季房價，27.4%的居民預期“上漲”，49.6%的居民預期“基本不變”，11.8%的居民預期“下降”，11.1%的居民“看不準”。北京商報記者對比發(fā)現(xiàn)，與2018年三季度的報告相比，看漲下一季度房價的居民占比下降了6.3個百分點。

　　結(jié)合前幾季度報告發(fā)現(xiàn)，自今年三季度以來，看漲下一季度房價的居民占比出現(xiàn)減少，目前已連續(xù)兩個季度下降，從36.5%下降至27.4%，降幅達到9.1個百分點。

　　另外，從居民未來3個月準備增加支出的項目來看，購房項目從今年三季度的第四名降至四季度報告的第五名。購房支出比例則由二季度的23%下降至四季度的21.9%，下降1.1個百分點。而旅游項目一直為居民支出比例第一位。

　　今年以來，在“房住不炒”的定位下，多地房地產(chǎn)市場調(diào)控措施相繼出臺。根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2018年10月中旬，全年全國房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)已經(jīng)超過400次，平均下來每天都有新的調(diào)控政策出臺。

　　央行在11月初發(fā)布的《中國金融穩(wěn)定報告(2018)》顯示，房地產(chǎn)金融領(lǐng)域面臨著信貸占比過高、部分居民違規(guī)加杠桿購房、部分房地產(chǎn)企業(yè)債務率過高等風險。銀行對房地產(chǎn)行業(yè)的信貸敞口也較為集中，2017年末房地產(chǎn)貸款余額占各項貸款余額的26.8%，一旦房地產(chǎn)市場出現(xiàn)劇烈波動，銀行業(yè)將直接面臨信用風險。分析人士表示，央行對于房地產(chǎn)風險的重視，也充分說明監(jiān)管部門對當前房地產(chǎn)調(diào)控的政策不會有大的變化。

                                                                                                                                       (責編：許維娜、孫紅麗)