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推動(dòng)農(nóng)村土地制度改革是盤(pán)活農(nóng)村閑置資產(chǎn)，讓農(nóng)民實(shí)現(xiàn)增收的有力措施。嚴(yán)守耕地紅線(xiàn)、促進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展是穩(wěn)定糧食安全之根本。近年來(lái)，隨著農(nóng)村、農(nóng)業(yè)不斷改革發(fā)展，我國(guó)在各地區(qū)推動(dòng)了一系列和土地有關(guān)的措施。在宅基地使用方面，我國(guó)完善了使用和管理制度，并且在各地推動(dòng)了宅基地確權(quán)、宅基地“三權(quán)分置”、有償退出等措施。

在耕地管理方面，同樣也采取了嚴(yán)格的管制和監(jiān)督措施，不僅規(guī)范了耕地使用條例，我國(guó)還在全國(guó)各地劃定了基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，實(shí)施了特殊保護(hù)法來(lái)遏制各種違規(guī)行為。

不得不說(shuō)，通過(guò)這一系列舉措，農(nóng)村土地違規(guī)使用問(wèn)題也得到了遏制，村民在使用土地的過(guò)程中也多了不少新要求，建房不僅要按照“一戶(hù)一宅”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，以后也不能隨意占用耕地建房了。

今年的八九月份，針對(duì)耕地出現(xiàn)的多種亂象，我國(guó)也發(fā)布了兩份和耕地“非農(nóng)化”有關(guān)的整治措施。除了“八不準(zhǔn)、一不得”之外，和耕地有關(guān)的“六個(gè)嚴(yán)禁”措施也陸陸續(xù)續(xù)在各地落實(shí)。值得農(nóng)民注意的是，在未來(lái)的一段時(shí)間，農(nóng)村也將迎來(lái)新一輪的違建“大清查”，以下4類(lèi)房將面臨整治，希望沒(méi)有你！

1、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)房

在我國(guó)發(fā)布的“土地管理法”中是嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民下鄉(xiāng)購(gòu)買(mǎi)宅基地建房或非法買(mǎi)賣(mài)房屋的，但在現(xiàn)實(shí)中，下鄉(xiāng)違規(guī)買(mǎi)賣(mài)房屋的情況依然存在。不過(guò)，在這次農(nóng)村違建“大清查”中，這類(lèi)房也會(huì)優(yōu)先整治，在確權(quán)的過(guò)程中，各地區(qū)也不得將這類(lèi)違規(guī)房確權(quán)合法化。

2、亂占耕地建造的農(nóng)房

大家都知道，在農(nóng)村建房都需要走流程的，如果沒(méi)有合法用地手續(xù)，在農(nóng)村建房都屬于違建。雖然說(shuō)以前有很多村民都是先建房，然后再補(bǔ)辦用地手續(xù)。但從現(xiàn)在開(kāi)始，這種情況是行不通的，因?yàn)楝F(xiàn)在我國(guó)對(duì)耕地的保護(hù)力度加大，今年也提出要制止新增案例，所以，在接下來(lái)的這段時(shí)間，一些違規(guī)亂占耕地建造且沒(méi)有合法用地手續(xù)的房屋也會(huì)被分類(lèi)整治。

3、惡意占用耕地的農(nóng)房

所謂惡意占用耕地建房是指那些在沒(méi)有征求村民同意，且沒(méi)有獲得上級(jí)批準(zhǔn)的違規(guī)建房。在農(nóng)村，有些人在沒(méi)有征求村民同意的情況下，就搶占強(qiáng)占別人的耕地進(jìn)行建房，甚至有的還采取暴力、脅迫等手段欺壓村民，強(qiáng)行占用其土地進(jìn)行違建。對(duì)于這類(lèi)違規(guī)房，我國(guó)今年也提出了嚴(yán)打措施，摸排調(diào)查工作結(jié)束后，各地區(qū)也會(huì)重點(diǎn)整治這類(lèi)違法房。

4、占用基本農(nóng)田的農(nóng)房

在全國(guó)范圍內(nèi)，我國(guó)是禁止人們破壞永久基本農(nóng)田的，也不允許個(gè)人和單位在基本農(nóng)田建房或種樹(shù)種草、挖塘養(yǎng)魚(yú)。這類(lèi)行為已經(jīng)給我國(guó)的耕地帶來(lái)沖擊，因此，在今年開(kāi)展的行動(dòng)中，各地區(qū)也會(huì)優(yōu)先整治新增案例，對(duì)于那些在基本農(nóng)田建造的房屋給予拆除。

總而言之，如今的農(nóng)村，歷經(jīng)多年的改革和發(fā)展，土地制度愈發(fā)完善，隨意占用耕地和基本農(nóng)田建房的行為也被嚴(yán)格管制，如若大家執(zhí)意占用建造，最后吃虧的還是自己。

如果村民建房涉及到耕地的，大家一定要提前辦理合法用地手續(xù)，得到批準(zhǔn)后再動(dòng)工建房，這樣才不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，房屋也能確權(quán)合法化。所以，從現(xiàn)在開(kāi)始，返鄉(xiāng)建房的村民一定要注意避免這些問(wèn)題。

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