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- 關(guān)于下達2022年全省保障性安居工程建設工作計劃的通知
- 資訊類型：熱點關(guān)注 / 發(fā)布時間：2022-02-22 / 瀏覽：1473 次 /
- 2022-02-22 更新 投訴舉報
來源：省住房和城鄉(xiāng)建設廳
各設區(qū)市、省直管縣（市）人民政府，贛江新區(qū)管委會：
為確保完成國家確定的我省2022年保障性安居工程目標任務，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)將2022年全省保障性安居工程建設工作計劃下達給你們，請認真抓好落實。
一、目標任務
（一）開工任務
1.全省2022年度保障性租賃住房新建（籌集）目標任務為6.28萬套（間）。
2.全省2022年度公共租賃住房新建（籌集）目標任務為2623套。
3.全省2022年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造新開工目標任務為1062個小區(qū)、343420戶、18711棟、3295.73萬平方米。
4.全省2022年度棚戶區(qū)改造開工目標任務為7.91萬套。其中：城市棚戶區(qū)68334套、國有工礦棚戶區(qū)946套、國有林區(qū)（場）棚戶區(qū)（危舊房）152套、國有墾區(qū)危房9651套。
（二）基本建成任務
全省保障性租賃住房 基本建成任務為579套、公共租賃住房基本建成任務為700套、棚戶區(qū)住房改造基本建成任務為33842套、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造完工任務為2021年計劃任務的1277個小區(qū)、424185戶、19814棟、3717.77萬平方米。
（三）住房租賃補貼發(fā)放
發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼75288戶。
二、進度要求
（一）2022年8月底前，各市、縣2022年度新建（籌集）保障性租賃住房項目、新建（籌集）的公共租賃住房項目、貨幣化安置和異地建設安置房的棚戶區(qū)改造項目要全面達到開工要求；10月底前，就地建設的要全面達到開工要求。具備條件的市、縣要力爭早開工。
2022年5月底前，2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃項目全部完成前期工作；10月底前，納入計劃任務的小區(qū)全部開工；12月底前，完工率達到75%。各市（縣、區(qū)）要按照目標要求，提前謀劃，盡早開工。
（二）2022年8月底前，各市、縣2020年結(jié)轉(zhuǎn)的棚戶區(qū)改造高層建筑續(xù)建項目和2021年結(jié)轉(zhuǎn)的棚戶區(qū)改造多層建筑續(xù)建項目全面達到基本建成要求。
2022年10月底前，2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃任務全部完工。
三、工作要求
（一）壓實工作責任。保障性安居工程是幸福江西建設和民生實事工程的重要內(nèi)容。保障性安居工程建設實行“省級人民政府負總責、市縣人民政府抓落實”的工作責任制，市、縣政府要履行發(fā)展保障性住房主體責任，政府主要領導是本地區(qū)的第一責任人。各市、縣政府要加強統(tǒng)籌、合理安排，采取有力措施，狠抓前期工作，確保今年保障性安居工程建設已確定項目早落地、早啟動。
（二）完善保障性租賃住房配套機制。發(fā)展保障性租賃住房是“十四五”時期重點任務，有關(guān)城市政府要抓緊出臺具體操作辦法，充分盤活存量房屋和土地資源，明確項目認定書發(fā)放的范圍、內(nèi)容和程序，落實資金補助、土地、稅收和公共服務等政策，推動銀行等金融機構(gòu)加大資金支持力度。
（三）加強公租房管理。嚴格公租房準入審核，公開公平公正分配。繼續(xù)推進公租房智能化改造，推動公租房管理由“人防”向“技防”轉(zhuǎn)變。做好公租房資產(chǎn)管理工作，政府投資的公租房要全部進行資產(chǎn)登記，建立資產(chǎn)卡片，確?！百~、卡、物”相一致。完善公租房信息系統(tǒng)，全面完成房源、保障對象錄入工作。強化公租房退出管理，加大公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為的懲治力度。
（四）嚴格棚改范圍和標準。重點攻堅改造老城區(qū)內(nèi)臟亂差的棚戶區(qū)和國有工礦、林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)，重點安排改造50戶以上的集中成片棚戶區(qū)。要以改善困難群眾居住條件為棚改工作出發(fā)點，對于安全隱患嚴重、群眾要求迫切的棚戶區(qū)，尤其是符合條件的D級城市危房及未抗震設防的C級城市危房，要因地制宜優(yōu)先做好棚戶區(qū)改造工作安排。嚴禁將房地產(chǎn)開發(fā)、城市基礎設施建設（與棚戶區(qū)改造和公租房項目相關(guān)的基礎設施建設除外）等項目打包納入棚改；嚴禁將因道路拓展、歷史街區(qū)保護、文物修繕等拆遷改造房屋的項目納入棚改；嚴禁將農(nóng)村危房改造項目納入棚改；嚴禁將房齡不長、結(jié)構(gòu)比較安全的居民樓納入棚改；嚴禁將棚改政策覆蓋到一般建制鎮(zhèn)；嚴禁將小區(qū)美化亮化、居民房屋外立面整治等項目納入棚改。不得以棚改名義開展城市更新。
（五）有序?qū)嵤┏擎?zhèn)老舊小區(qū)改造。各地要按照年度計劃抓好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目的實施，改造方案要充分征求居民意見，納入年度改造計劃的小區(qū)，居民應對小區(qū)實施改造形成共識，參與率、同意率達到當?shù)匾?guī)定比例。開工改造前，小區(qū)改造方案應經(jīng)法定比例以上居民書面（線上）表決同意，居民就改造后物業(yè)管理模式、繳納必要的物業(yè)服務費用等集體協(xié)商形成共識并書面（在線）確認。在改造過程中，要切實加強質(zhì)量安全管理，確保改造工程質(zhì)量。加強發(fā)現(xiàn)問題整改，及時做好審計、國務院大督查發(fā)現(xiàn)問題的整改。
（六）提供有力保障。要確保土地及時供應，有存量土地的市、縣，應優(yōu)先安排保障性安居工程建設用地，確保今年新增任務及時開工。配套資金要到位，中央、省補助資金將按上級有關(guān)要求在規(guī)定時限內(nèi)下?lián)芨魇?、縣；各市、縣必須及時按規(guī)定從土地出讓收益、住房公積金增值收益、財政預算資金中安排落實配套資金，確保在建項目資金需求。
（七）加強監(jiān)督管理。各地要加強對保障性安居工程項目質(zhì)量安全監(jiān)管，把質(zhì)量安全監(jiān)管貫穿于項目建設全過程。要鞏固深化安置房逾期交付專項整治工作成果，采取有力措施加快保障性安居工程續(xù)建項目建設進度，確保保障性安居工程建設項目盡早竣工并投入使用。省級主管部門定期對各市、縣保障性安居工程建設開工、基本建成情況進行排名通報，對進度滯后的市、縣進行重點督導。適時組織對各設區(qū)市中心城區(qū)2022年度保障性安居工程建設項目開工、2021年度多層建筑項目基本建成和2020年度高層建筑項目基本建成、2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃任務完成、2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃任務開工等情況進行督導，對2022年發(fā)展保障性租賃住房情況進行監(jiān)測評價。各設區(qū)市要按時對所轄縣（市）的新建項目開工和續(xù)建項目完工等情況進行督促，并于12月初將有關(guān)情況報省住房城鄉(xiāng)建設廳。
附件：1.2022年發(fā)展保障性租賃住房目標任務分解表
2.2022年公共租賃住房目標任務分解表
3.2022年租賃補貼發(fā)放任務分解表
4.2022年城市棚戶區(qū)改造目標任務分解表
5.2022年國有工礦棚戶區(qū)改造目標任務分解表
6.2022年國有林區(qū)（場）棚戶區(qū)（危舊房）改造目標任務分解表
7.2022年國有墾區(qū)危房改造目標任務分解表
8.2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造完成任務數(shù)（2021年申報計劃任務）
9.2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造開工任務數(shù)
省住房和城鄉(xiāng)建設廳 省發(fā)展和改革委員會 省財政廳
2022年2月18日
附件 1
2022年發(fā)展保障性租賃住房目標任務分解表
單位：套、間
市、縣名稱 | 新建（籌集） | 基本建成 |
合計 | 62766 | 579 |
南昌市 | 24543 | 523 |
中心城區(qū) | 21743 | 523 |
南昌縣 | 2000 | 0 |
進賢縣 | 400 | 0 |
安義縣 | 400 | 0 |
九江市 | 408 | 0 |
湖口縣 | 408 | 0 |
景德鎮(zhèn)市 | 3608 | 0 |
中心城區(qū) | 3508 | 0 |
樂平市 | 20 | 0 |
浮梁縣 | 80 | 0 |
新余市 | 654 | 0 |
中心城區(qū) | 654 | 0 |
贛州市 | 16677 | 56 |
中心城區(qū) | 11580 | 0 |
南康區(qū) | 2810 | 0 |
贛縣區(qū) | 1000 | 0 |
信豐縣 | 421 | 0 |
龍南市 | 56 | 56 |
興國縣 | 300 | 0 |
寧都縣 | 400 | 0 |
瑞金市 | 110 | 0 |
宜春市 | 2127 | 0 |
經(jīng)開區(qū) | 516 | 0 |
宜豐縣 | 1211 | 0 |
萬載縣 | 400 |
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